构建城市生态闭环、共营城市美好 中国金茂与长三角共生共融
2020年10月23日 20:28   来源:中新网上海  

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  中新网上海新闻10月23日电(记者于俊)中国楼市日臻成熟,房企正从以往的地产开发向“城市运营商”转变,意在通过长期耕耘挖掘城市价值、赋能城市未来发展。中国金茂自2015年确立“城市运营商”定位以来,依托其独有的产业资源、专业能力与运营经验等多重优势,接连于极具活力和潜力的新一线、二线城市落地25个城市运营项目,向着“中国领先的城市运营商”目标稳步迈进。

  10月22日,以“重新发现城市价值”为主题的“金茂上海城市共营者大会2020”在上海世博创意秀场隆重举行。作为行业内首个由房企举办的共营者大会,金茂上海区域公司面向数百位城市运营的参与者、建设者、贡献者、分享者和主流媒体,交流分享运营经验并共同探索城市运营的发展与未来。

  大会上,金茂上海区域公司正式成立“城市共营者联盟”,携手更多战略合作伙伴加码“城市共营”,并重磅发布未来城市构想及未来战略目标。

  发布未来四年战略目标  销售规模持续跨越

  近些年,立足于城市运营的规?;⒄挂约傲煜仁谐〉牟妨?,中国金茂销售规模稳步提升,上半年合同销售金额为人民币(下同)1028.7亿元,同比增长31%,首次实现半年突破千亿,并着眼于高质量、稳定长效的业绩增长。作为金茂战略版图中最重要的组成部分,金茂上海区域公司扎根长三角城市群,已实现10城、50余个项目、9大城市运营项目的战略格局。

  此次共营者大会上,金茂上海区域公司重磅发布未来四年战略目标,持续聚焦销售规模和城市运营力的双提升。中国金茂高级副总裁、金茂上海区域公司总经理陶天海介绍:计划到2022年,金茂上海区域公司将包含15个城市运营项目、250万平方米持有物业、600家战略合作品牌和产业伙伴;到2024年,将达到20个城市运营项目、350万平方米持有物业、900家战略合作品牌和产业伙伴,在追求业绩稳步增长的同时,着力于构建更强大的城市运营生态圈。

  业内人士分析,金茂在城市运营方面有其独特的战略逻辑,形成了备受市场认可的城市运营模式。在长三角区域,金茂结合自身优势与区域特色,持续落地“城市运营商”的定位,打造了城市核心综合体、城市新城两类城市运营标杆项目体系以及多个城市运营项目,将成为支撑其未来均衡发展、规模增长的强劲动力。

  以城市综合体项目——上海金茂北外滩为例。2004年,在上海面临整体城市升级的过程中,中国金茂对虹口区北外滩重新整合资源,成功地将一片沿江区域改造成中国版“金丝雀码头”。今天的北外滩,已然成为金融航运产业发展的重要平台,4000家航运服务企业、15家大型央企、国企和跨国企业,以及35家航运功能性机构集中入驻,创造了超过十万个就业机会,成为虹口区乃至整个上海的新增长极。

  构建共营者联盟  绘就城市美好蓝图

  经过多年探索和实践,中国金茂的城市运营走出了自己的独特之路:以城聚人、以城促产的“城—人—产”城市运营逻辑,“双轮+两翼”的城市运营战略。一座座城市,正因金茂的进驻而焕发新的生机。

  在深耕的长三角,金茂强调通过“城市、场景与人”之间的三者链接,实现城市共营目标。金茂通过多场景交融、多业态共营,实现各级政府、产业方、品牌方、合作伙伴、消费者等‘人’的链接,打造由城市链接、场景链接和人的链接组成的城市共营生态闭环。

  多年来,中国金茂紧跟长三角一体化的政策利好,成功布局苏州、宁波、杭州、温州等10座重点城市,并在这些相互链接的城市开发多个产城项目,其中主要包括上海金茂北外滩 、杭州富春金茂星外滩两个城市核心综合体,以及张家港智慧科学城、宁波生命科学城、嘉善上海之窗智慧科学城、常熟金茂智慧科学城、温州平阳鳌江国际新城五个城市新城项目。

  为发现城市更多价值、推动城市发展共营,大会期间,金茂上海区域公司联动商业零售、教育、科技、大健康、文创等领域的知名品牌与产业代表成立“城市共营者联盟”,携手构建一个政府、金茂与合作伙伴价值共赢的生态价值圈。城市共营者联盟的成立,是各方强强联合、互相成就的象征,也是金茂上海区域公司践行城市运营成果的又一有效实践,将有力地推动行业走向深化和联合,实现城市共营的持续进阶,为消费者提供更加令人期待的城市生活服务和体验。

  助力深耕城市升级  构建未来城市理想

  作为中国领先的城市运营商,金茂正以规划驱动为牵引、以资本驱动为基石,助力城市升级与产业升级。展望未来,基于对城市发展的前瞻性研判和思考,金茂正持续探索以品质引领城市、以运营创造城市更多价值。

  为此,金茂上海区域公司在本次大会上重磅发布未来城市构想:即通过对生态环境、基础设施、商业商务、高端酒店、品质社区、教育服务、健康保障和智慧城市八大场景的打造和融合,实现城市“人本化、数字化、生态化”三大价值,从而全面提升城市区域功能与活力。同时,依托金茂城市运营战略,打造“金茂未来社区IP”,持续强化其产品竞争力。

  无论是发布未来城市构想,还是搭建业内首个城市共营者联盟,中国金茂正结合自身城市运营发展战略与多地创新实践,深度诠释“中国领先城市运营商”的宏大视野与战略格局。借助本次城市共营者大会,金茂上海区域公司也正式掀开向未来进发的全新篇章。正如大会上所透露的:中国金茂将持续深耕长三角城市群,以持续运营赋能城市未来发展,不断释放城市未来生命力。(完)

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编辑:于俊  

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